La zona metropolitana de Guadalajara incrementa demanda de espacios industrialesm ante el efecto que ha creado la política pública Tech Hub Act que busca desarrollar talento especializado a las empresas que se establecen en la zona.
Esta inercia ha generado que el inventario clase A registrara un incremento anual de 12.6%, alcanzando los 4.65 millones de m², de acuerdo con el reporte más reciente de CBRE México.

Esa previsión señala la incorporación de 521 mil m² en 2023, equivalente a 76% de la nueva oferta ingresó en los primeros seis meses del año.

En contraparte, la absorción bruta de espacios industriales clase A en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) acumuló durante el 2023 más de 455 mil m².
Mientras, la absorción neta acumulada registrada al cierre del 2023, alcanzó más de 378 mil m² y por 14,200 metros cuadrados superó a la absorción neta del 2022.
Asimismo destaca que la demanda nueva del último trimestre del año contempla el 36% del total anual y está localizada en su mayoría en proyectos especulativos con superficies mayor a los 15 mil m².

Esta dinámica alimentó una tendencia creciente del inventario que alcanzó 4.65 millones de m², con un incremento anual del 12.6% respecto al 2022.
Mientras, la nueva oferta del último trimestre del año, más de 62 mil m² ingresaron al inventario, 33% mayor a la del mismo periodo del 2022 (47 mil m²). Los nuevos metros ingresaron en el sub mercado de El Salto y fueron rentados en su totalidad al cierre del trimestre.