Entre 2019 y 2030, la población de 65 años crecerá 35% en Estados Unidos, lo cual generó cambios importantes en la demanda de espacios de consultorios médicos hacia el primer trimestre del año en curso.

En el estudio de Healthcare Advisory Practice, la firma Cushman & Wakefield señala lo anterior, con base en 5 factores que guían dicha tendencia.

Tales cambios están abriendo nuevas áreas de oportunidad profesional en el sistema de salud. Este segmento de actividad, se duplicó de 1990 a la fecha, por tanto es la de mayor crecimiento entre las 27 que integran el ranking.

CHA Hospital, Corea del Sur, KMD.

A su vez, el mercado inmobilario de este nicho se ha visto favorecido, al grado que sólo en el primer trimestre de 2019, se alcanzó un 50% del volumen anual registrado en el mismo periodo del año previo, sin embargo los precios por pie cuadrado se elevaron 7.5%.

Stanford Health Care, Emeryville, KMD Architects.

La absorción de espacio inmobiliario de este rubro se redujo 8.4% en el primer trimestre, aunque las tasas de disponibilidad están por debajo de los promedios de los últimos 10 años.
Este comportamiento parece marcar el ritmo con que se moverá un nicho sujeto a los ritmos del envejecimiento de la población en el mundo.