El desarrollo del mercado inmobiliario de oficinas en el país no es igual en todas las regiones del país, su comportamiento variable obliga a revisar el dinamismo que se refleja en zonas como el norte del país.

Es en el norte de México donde se observa un mayor dinamismo soportado en su actividad económica, que ha hecho que durante el tercer trimestre del año refleje cambios alentadores en el mercado de oficinas, de acuerdo con revisiones específicas que la firma CBRE hizo en la región.

Tijuana es la ciudad fronteriza más importante por ser polo de intercambio comercial, industrial y de servicios presenta indicadores mayormente favorables, como en el caso de su inventario, que asciende 98,312 m2, su tasa de vacancia con 11,710 m2 (un incremento del 11.91% con respecto del año anterior) y construcción con 78,200 m2, todas ellas presentan aumentos con respecto del año anterior. Con respecto de su precio de renta promedio mensual, se redujo al quedar en $349.00MXN/m2/mes, y la absorción neta se sitúa en 3691 m2, un decremento con respecto del año pasado.

 En el caso de Hermosillo, Sonora registra un inventario de 147,566 m2, y un incremento en su tasa de vacancia del 17.8%, con 26,227 m2, el precio de renta se sitúa a la baja con respecto del año anterior; la construcción presenta una reducción de 2010 m2 y la absorción neta aumentó en 2,742 m2. Destacan los edificios de oficinas son Las Palmas, Negro Plaza y Grand Kino.

En el caso de esta importante ciudad de la Comarca Lagunera el inventario se mantiene sin cambios con respecto al año anterior, situándose en 76,316 m2, en un 6.1%, un incremento con respecto al 2018. El precio de renta se coloca en $50.4/m2/mes, lo cual representa una disminución en comparación con el año pasado. Por su parte la absorción neta y la construcción se incrementaron, situándose en 478m2 y 7,800m2, respectivamente. Los edificios vacantes que encabezan la lista son Blvd. Independencia, seguido de Matamoros 150 Poniente, y Escobedo y Cristóbal.

Respecto a sus edificios registra espacios en construcción que están por ser inaugurados en lo que resta del año y los dos próximos, como es el caso de Business Hub Tijuana (entrega esperada en 2019), Torre Alameda Otay (2020) Cosmopolitan City Center (2020).

No menos importante es Tampico, Tamaulipas, que presenta incrementos en todos sus indicadores, con un inventario que se sitúa en 58,308 m2, tasa de vacancia en un 13.1% con 7662 m2.