Tras descartar su demolición Slate Asset Management optó por la reconversión del antiguo inmueble en Ontario, Canadá para rediseñar un nuevo desarrollo de usos mixtos.

El 1 St. Clair West que al inicio del proceso no era financieramente viable, demostró su factibilidad con usos múltiples tras el análisis de valor del sitio mediante una herramienta patentada de conversión de oficina a residencial de la firma Gensler.

El impulso en su nueva era provino por la visión de transformar el edificio mediante la integración de un concepto para una construcción superior, que agregó una nueva densidad y se adaptó a los requisitos de la ciudad para la retención de oficinas.

Fue mediante un diseño técnico detallado, estudios estructurales y de viento, que se logró diseñar un núcleo que brinda flexibilidad a la placa de piso en todo el edificio y una combinación de unidades que crea un valor para los inquilinos.

Además de una área residencial, el nuevo proyecto incluirá el reposicionamiento de 67 mil  pies cuadrados de espacio para oficinas, 9 mil 500 pies cuadrados de tiendas minoristas y 23 mil pies cuadrados de servicios, incluidos espacios sociales al aire libre, que ofrecen una experiencia holística centrada en el usuario.