La escasez de vivienda impulsa la innovación para traer al mercado unidades adaptadas a los tiempos actuales.
Además, en los últimos años se ha registrado una demanda creciente por integrar a los proyectos residenciales la hospitalidad y amenidades estilo hotel.
Los alcances de este proceso de cambio están llevando a reconversiones de oficinas en vivienda y abriendo paso a las branded residences, como soporte de la evolución del negocio hotelero.
De acuerdo con un análisis de Gensler, la muestra de esta evolución son los incentivos que el gobierno de Estados Unidos está dando para la conversión residencial, o cómo el movimiento “New Towns” podría cubrir la falta de vivienda en el Reino Unido.
Son ambos ejemplos de cómo el mercado se está transformando.
En el caso de Estados Unidos el cambio de uso está motivado en el incumplimiento de pagos en que están cayendo propietarios e inversionistas de edificios de oficinas, y cómo se acercan al gobierno en busca de programas de estímulos financieros.
No es un secreto que el lujo y la comodidad han sido los principales motivadores de las cadenas hoteleras, que buscan diversificar estrategias financieras que hagan más rentable la operación y las inversiones.
Para el usuario, contar con un inmueble de alta gama operados con los servicios y comodidades de un hotel, resulta también una fórmula atractiva.