En la última década el mercado inmobiliario industrial ha crecido a un ritmo anual de 5.2%, lo que le convierte en un reflejo fiel de la actividad económica.

Distinto a otros nichos, el negocio de los parques industriales ha logrado consolidarse y especializar distintas regiones del país.

Sólo el año pasado cerró con un crecimiento en el portafolio nacional de 4.4% para alcanzar un total de 77.08 millones de m2, según documenta el área industrial en JLL a partir del seguimiento realizado en 18 mercados.

Gerardo Ramírez, director regional industrial en la firma, dice que la disponibilidad actual asciende a 4.28 millones de m2 y la absorción neta se redujo respecto a las tasas de años anteriores. En 2019 la absorción fue de 1.98 millones de m2, equivalente a 62% de lo registrado en 2019.

Lo que cambiaría el actual ritmo de colocación de espacios, es la ratificación del nuevo acuerdo comercial T-Mec con Estados Unidos y Canadá.