Uno de las 3 los barrios residenciales más costosos en Latam está en Monterrey, México. Son tres barrios de Argentina, México y Brasil, respectivamente, ocupan los primeros lugares del ranking de zonas más caras de 2023.
El recuento fue liderado por Properati, Lamudi y Trovit  portales inmobiliarios con presencia en múltiples países de Latinoamérica.

En él calcularon el precio promedio del metro cuadrado de viviendas en venta en 26 barrios de clase alta de 13 países, y compararon los valores en dólares americanos para obtener el ranking final.

En consecuencia, Puerto Madero en Buenos Aires, Argentina es el barrio más costoso de la región. Adquirir un departamento de 2 o 3 habitaciones en este moderno sector porteño cuesta $5 mil 485 dólares por metro cuadrado.

Con una diferencia de más de mil dólares Del Valle en Monterrey, México, que registra un precio promedio por m² de $4, 071 ocupó la segunda posición.
En la tercera zona más cara de Latinoamérica se colocó Ipanema en Río de Janeiro, Brasil donde las propiedades alcanzan un valor medio de $4 mil 008 dólares por m².

En la edición de 2023, los 10 barrios más caros se encuentran ubicados en cinco países, de los 13 analizados.

En el listado aparecen también Vitacura en Santiago, Chile, Carrasco en Montevideo, Uruguay y Vila Nova Conceiçåo, en San Pablo, Brasil, donde las propiedades alcanzan un precio medio entre los $3 mil 300 y $3 mil 800 dólares por m².

Cierran el ‘top 10’ con valores superiores a los $2 mil 600 dólares,  Tablada Park en Córdoba, Argentina,  Savassi en Belo Horizonte, Brasil, Puerta de Hierro en Guadalajara, México)y Bosque de las Lomas en Ciudad de México (CDMX).

Los portales también analizaron la variación de precios entre el ranking de 2022 y el de 2023.

Destacaron tres barrios colombianos de clase alta destacan por su crecimiento. Ningún otro sector de la lista registra una mayor subida de precios que El Poblado en Medellín, donde el precio en dólares incrementó un 43%.
Mientras que Chicó en Bogotá y El Prado en Barranquilla alcanzaron una variación de más del 24%.

Los barrios exclusivos de Montevideo, Monterrey, Arequipa en Perú y Guayaquil en Ecuador presentan variaciones entre el 11% y 23%.

Por su parte, sectores residenciales como San Isidro en Lima, Perú, Costa Verde en Ciudad de Panamá, Panamá, San Sebastián en Cuenca, Ecuador, Pance en Cali, Colombia y Vitacura marcan un crecimiento moderado que no supera el 10%.

En el grupo de los barrios que presentan una caída de precios anual está compuesto por capitales o ciudades relevantes a nivel nacional.

La Carolina de Quito, Ecuador, Vila Nova Conceição, Ipanema, Puerto Madero, Bosque de las Lomas, Las Malvinas (Rosario, Argentina) y Puerta de Hierro registraron un precio medio más bajo que el año anterior. Ninguna supera un decrecimiento del 8%.

La edición de 2023 del ranking de los barrios más caros de Latinoamérica incluye zonas de más países, a diferencia de las listas de 2021 y 2022. Las Mercedes en Caracas, Venezuela, Zona 10 de Ciudad de Guatemala, Lomas de Angelópolis en Puebla, México, Villa Morra de Asunción, Paraguay y Santa Ana  en San José, Costa Rica) se estrenan con precios promedio entre los $1, 490 a $2 mil 300.