La demanda de espacios de oficinas en la capital de Jalisco continúa al cierre de 2023 con nuevos proyectos, tal y como ha sucedido con este mercado incluso durante la pandemia cuando otras regiones experimentaron ajustes.

Lo alcanzado al cierre de 2023, permitió que el inventario de espacios corporativos clases A y A+ alcanzara 797 mil m2, equivalente a un incremento anual de 0.7%.

Fueron, desde la perspectiva del reporte de mercado de CBRE dos proyectos en construcción en la Zona Financiera, los que incidieron el indicador de la actividad de construcción que agregarán al inventario más de 51 mil m2.
Esta dinámica elevó 91% el índice de construcción alcanzado en 2022, cuando se reportaban 27 mil m2.
La firma estima que durante el primer trimestre del año en curso una demanda bruta de 4 mil metros cuadrados al inventario, misma que da seguimiento al resultado de este indicador arrojó el año pasado 74 mil 600 m2 comercializados con un incremento anual de 75%.
Esta dinámica ha reflejado una tasa de disponibilidad en los principales corredores de 13.9% promedio, cifra 5.5% menor a los 19.4% reportados en 2022.

Si bien el desarrollo del mercado se da en distintas zonas, fueron Puerta de Hierro y la Zona Financiera, los corredores con mayor dinamismo.