Quintana Roo y Baja California lideraron el incremento en precios de propiedades residenciales en México al cierre del primer trimestre de 2024.

Esto representó, de acuerdo con la empresa 4S Real Estate, que el resultado de la plusvalía diera seguimiento al mayor registro de ventas entre inversionistas debido al atractivo que representa tener inmuebles en esos mercados.
Por su parte, Sonora y Nayarit complementaron el Top 5 de destinos con mayor potencial de incremento en el valor de las propiedades, dado que a nivel nacional el promedio de recuperación en el precio de la vivienda al inicio de año fue de 9.7%.
En función del volumen de ventas, fueron Nuevo León, Jalisco y el Estado de México las que más producto desplazaron con 4 mil unidades al mes.

Marisol Becerra, Regional Partner México – Centro de la consultora destacó que mientras estas zonas turísticas sobresalen en el panorama nacional, plazas metropolitanas como la Ciudad de México registraron una dinámica más lenta, debajo del promedio nacional.

En este sentido, Baja California Sur se colocó como la entidad con mayor crecimiento en plusvalía, al observarse un aumento de 15.7%; seguido de Quintana Roo, con un aumento de 13.4%.
Becerra indicó que mientras la plusvalía en Ciudad de México creció menos del 7%, lo cual es un indicador favorable, al ser comparado con los mercados como Quintana Roo y Baja California Sur se observa una diferencia significativa, en términos generales.

De acuerdo con la información presentada, a nivel nacional se registró un aumento de valores de la vivienda con un precio promedio de vivienda del orden de los 1.7 millones de pesos.

“Desde el año pasado y hasta hoy, seguimos viendo que los estados que están por arriba de la media son principalmente aquellos con plazas turísticas, como Quintana Roo y Baja California Sur como las entidades donde hay mayores plusvalías. Quienes hayan comprado una propiedad en el 2020 o 2021 en Los Cabos, Tulum o en Playa del Carmen, tuvieron un gran acierto porque son las plazas que están presentando el mayor dinamismo en los precios”, dice en relación con el efecto de la demanda de dichos mercados.