El dinamismo inmobiliario basado en el desarrollo vertical continúa siendo una tendencia relevante en la Zona Metropolitana de Monterrey, que al segundo trimestre del año registra 271 proyectos activos, distribuidos en 6 segmentos económicos.

En su reporte de tendencias de ese mercado, la firma Tinsa indica que los proyectos de tipo social representan un 34% de la oferta, el segmento Medio un 28% y el Residencial y Residencial Plus el restante 38%, dinámica que compensa el crecimiento habitacional en distintos segmentos.

De esta forma y a diferencia de otros mercados en el país, mantuvo su dinámica de mercado. En este período se vendieron 9,249 unidades, 9% alojado en unidades Verticales y 91% a unidades horizontales.

Los resultados muestra el desplazamiento de 9,249 unidades, donde los municipios de Apodaca, García y Juárez concentran el 52% de estas ventas.

En el período se registraron 45,708 unidades disponibles; quedando un total de 271 proyectos activos, donde el 30% corresponde a proyectos de vivienda vertical y un 70% a vivienda horizontal.

En cuanto a los valores por m2 en el segundo trimestre de 2019, los segmentos Sociales presentan un promedio de $8,191/m2, el segmento Media de $11,804, el Residencial de $26,034 y el Residencial Plus de $46,684/m2. En general la zona presenta una variación trimestral positiva del 4.97%.